Взыскание неустойки с застройщика

Здравствуйте. 

Я участник долевого строительства. Застройщик по договору должен был сдать дом 31 августа 2019 года. Уже в августе из офиса застройщика позвонили и просили приехать для подписания дополнительного соглашения. Менеджер уверял, что это соглашение ни на что не повлияет. Я отказалась.Сейчас уже декабрь. Ключи от квартиры я до сих пор не получила, дом не сдан в эксплуатацию. Как мне быть? Соглашаться и подписывать? И могу ли я обращаться в суд не дожидаясь когда выдадут ключи?

С уважением, Валентина